Millennials e Immobiliare: i mercati della compravendita immobiliare e della locazione si tingono di “rosa” e premiano qualità e posizione degli immobili
Il report, realizzato nel primo quadrimestre del 2018 con l'ausilio di un campione selezionato di 212 agenti immobiliari del gruppo immobiliare RE/MAX Italia, fornisce uno spaccato inedito del contesto di acquisto e locazione immobiliare da parte dei Millennials.
Millennials, non solo un’etichetta anagrafica, ma un fenomeno generazionale al centro dell’attenzione dei mercati. Comunicatori visuali, attenti alla reputazione del brand che acquistano, sempre connessi e sensibili al concetto di esperienza in ogni ambito della loro esistenza.
Comprendere la relazione tra Millennials e Immobiliare è l’obiettivo dell’indagine realizzata da RE/MAX Italia, che ha voluto tradurre numeri e tendenze in informazioni pratiche per chiunque abbia a che fare, quando si parla di casa e di abitare, con questo insieme di giovani persone.
RE/MAX ha messo a frutto la propria rete nazionale creando un focus group di 212 professionisti affiliati attraverso i quali raccogliere informazioni direttamente dal mercato. Il report fornisce due chiavi di lettura, una per l’acquisto e l’altra per la locazione degli immobili e presenta numeri e informazioni rappresentati in 4 macro aree italiane: Nord, Centro, Sud e Isole. L’età del “Millennial“, per questa indagine, è compresa nel range 25-38 anni e ciò per rendere realistico lo scenario di affrancamento dalla famiglia di origine. Il quadro nazionale esprime i Millennials come quota di mercato (richieste di acquisto) del 33,7%. Il Millennial “tipo” è una donna (53,7%) che cerca un trilocale da acquistare (66,2%).
La disponibilità per questo investimento è di 150.000 euro (47,5%) che verranno reperiti anche attraverso un mutuo immobiliare (70%) che coprirà l’80% dell’importo. Appare evidente che il supporto della famiglia di origine rimane significativo. Verrà data priorità all’acquisto ad un immobile ristrutturato (48,3%) e ben posizionato rispetto a mezzi di trasporto e servizi (33,8%).
Per quanto riguarda la locazione, la quota “Millennials” è del 35,6% rispetto alla totalità degli aspiranti locatari. Anche in questo contesto l’indagine ci racconta la storia di una donna (54,8%) che cerca un trilocale (51%) arredato (49,6%) e favorevolmente posizionato rispetto a mezzi di trasporto e servizi (31,1%). La disponibilità di spesa dichiarata per il canone di locazione mensile è di 500,00 euro (71,3%).
